Eladó családi ház Perőcsény

Paraméterek:

• vályogház
• összkomfortos
• részben bútorozott
• garázs benne az árban
• cserépkályha
• fürdő és WC egyben

Leírás:

PARASZTHÁZ ÁLOMKIVITELEZÉSBEN!
Perőcsényben a hangulatos Pest vármegyei településen, 1400 m2-es telek, 60 m2 alapterületű, igényesen felújított parasztházzal eladó! Az ingatlan lakóház-udvar besorolású, domboldalon helyezkedik el, a kertje káprázatos növényzettel kialakított, virágoskertekkel, veteményeskerttel, szőlő, termő gyümölcsfák sokaságával, örökzöldekkel, egészen a telek felső, panorámás részéig. Az udvarban régen egymás folytatásaként épített két lakásból álló ház volt. Mindkettőt teljesen felújították, egy lakóházzá és tágas gépkocsi beállóvá alakították. Az épület új tetőszerkezetet és tetőborítást kapott. A ház falszerkezete teljesen száraz, a magas alapnak, ereszcsatornáknak és a szakszerűen kivitelezet épület melletti vízelvezetés miatt.A külső és belső felújtás során a paraszházhoz illő új, fa alapanyagú, hőszigetelt üvegezéssel rendelkező nyílászárókat építettek be. A vályog falszerkezetű házat külső hőszigeteléssel is ellátták. A belső helyiségek is a mai igényeknek megfelelő módon újult meg. Minden közművezeték új a házban, egyfázisú, 32 amper terhelhetőségű a villamos hálózat. A meleg vízellátást villanybojler biztosítja. A fűtést a szobákban cserépkályha és téglakályha biztosítja. A gázvezeték az utcán található, igény esetén bevezethető.A fürdőszoba zuhanykabinos kialakítású, a WC is a fürdőben kapott helyet. A településen még nem alakították ki a szennyvízcsatorna hálózatot, igy emésztőt használnak a szennyvízelvezetésre. A szobák lamináltpadló, a többi helyiség kerámialap burkolatú. Az épületbe a fehérre meszelt verandáról juthatunk be, benne 2 szoba, előszoba, fürdőszoba, konyha található. Az előszoba és a konyha mennyezete eredeti, fa látógerendás kialakítással rendelkezik. Az utcafronti szoba ablakain fa spaletta biztosítja az árnyékolást. A lakóház és a tárolóépület között kifeszített napvitorlának nem csak az árnyékolásba van szerepe, hanem az ingatlan vendégmarasztaló hangulatát is növeli.A konyhabútor és az elektromos tűzhely a vételár részét képezi. A 313 fős település ingatlanjait folyamatosan újítják fel, a pincesort is beleértve. A településen szorgalmas emberek élnek, a közbiztonság is kiváló. Az utóbbi években egyre több nyugat-európai magánszemély vásárol ingatlanokat a településen, melyeket nyaralónak használnak. A településen polgármesteri hivatal, református templom, első világháborús emlékmű, vendégházak, horgásztó is található. A település közúton megközelíthető. Az aszfaltburkolatú utca közvilágítással hírkábelekkel ellátott. Az megkímélt, kiváló műszaki állapotú ingatlanban a folyamatos karbantartásnak köszönhetően még az átvételkor szokásos higiéniai festési munkálatokat sem kell elvégezni! Az ingatlanra az érvényben lévő államilag támogatott hitelek igénybe vehetőek. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!
A bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges! Ára: **.***.***.-Ft
Ha ingatlant szeretne eladni, irodánk kedvező feltételekkel vállalja az értékesítést, Pest és Nógrád megyében.
Helyszíni felmérés, értékbecslés, hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány készítés.
Iroda címe: 2600 Vác, Zrínyi u. 17/A